ポートアイランドで分譲マンション定期検査

神戸市ポートアイランドにある分譲マンションの1年定期点検に行きました。

天気の良い日で屋上の防水層などの点検から各階の廊下、天井、床、手すり、非常用照明などを確認して1階へ　さらに敷地関係も調査して不具合箇所の写真を撮り報告書としてまとめました。3月末が近づきいよいよ今期の検査仕事も最後です。

今期は、120棟余りの分譲マンションの1年点検を行いました。かなりの棟数です。1棟300戸の大型マンションもあれば、30戸程度のマンションもあります。築40年の建物もあれば築8年の新しい建物もあります。様々な分譲マンションがありましたが、どの建物も定期的な大規模修繕工事を行い適切な管理がなされています。

分譲マンションは、維持管理がとても大事です。どんな建物も年数が経てば劣化が進みます。そこを大規模修繕工事でメンテナンスして管理の行き届いた良い建物が維持されていきます。様々な建物を検査していかに建物の維持管理が大切であるかよくわかりました。

今期も残りわずかです。花粉症に負けず最後までしっかり検査していきたいと思います。