スタッフブログ

大阪建物病院ブログ

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2024.12.13

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神戸市東灘区でマンション検査

12月の天気のいい日に神戸市東灘区にある山手の大型マンションの現況検査に行きました。今年最後の分譲マンション現況検査となりました。今年も実に多くの案件を検査させていただきました。ここの外壁タイルにはおおきな問題はありま […]

2024.11.30

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神戸市西区でマンション検査

11月の天気の良い日に神戸市西区の大型マンションの現況検査に行きました。屋上からの景色が、淡路島から明石大橋などが見えてとても良かったです。この季節は、空気が澄んでおり遠くまで景色がはっきりと見えますし空が高い感じがい […]

2024.11.01

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神戸市中央区で赤外線外壁タイル調査

今期は、大阪建物病院　赤外線による外壁タイル調査の依頼が増えており様々な案件の調査を行っております。建築基準法第12条の定期報告制度においてタイル貼りの建築物は10年全面打診調査を行うことが義務付けられており費用や時間、 […]

2024.10.29

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神戸市東灘区でマンション検査

今年は、定期報告が共同住宅という事もありマンションの検査が非常に多いです。今回は、東灘区の山手のマンションの検査を行いました。いつのも事ながらまず最初に屋上へ上がり防水の施工状況を確認します。漏水の原因となるのでここの […]

2024.10.28

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神戸市中央区ポートアイランドでマンション検査

秋晴れの良い日にポートアイランドのマンションの現況検査に行きました。屋上点検においては、海からの風が強くドキドキしながらの検査でした。しっかり掴めるところを掴み防水の状況やパラペットの状況を確認しました。目を北に向け […]

2024.10.21

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長崎県西海市で建物点検　２

長崎県西海市での建物点検において大阪建物病院において初めての離島への建物点検がありました。なんと船で1時間の道のりです。行きは景色もよく波も穏やかでしたが、何と帰りには北風が強くなり白波がたっているではありませんか。見 […]

2024.10.18

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長崎県西海市で建物点検

とうとう８月の福岡県についで今般、長崎県の建物点検に行きました。九州新幹線で新鳥栖まで行きそこから在来線の特急に乗り換えて佐世保まで行き、そこからはレンタカーで西海市です。なんと7時間の長い旅でした。西海市は、西に海が […]

2024.09.27

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大阪市淀川区のマンション現況検査

まだまだ暑い日が続きますが、最高の天気の中　マンション現況検査に行きました。淀川沿いの大型マンションでした。淀川から見る大阪の中心地　なかなかの風景でした。分譲マンションは、日々の維持管理が重要で13年ごとに大規模修 […]

2024.08.27

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茨木市で分譲マンション検査

暑さが最高に厳しい折に茨木市の分譲マンションの検査を行いました。屋上防水状況から内部、外部の建物劣化状況はないか？非常用照明は点灯するか？外構など建物の外回りに不具合はないか？建築基準法第12条点検をプラスαしたような建 […]

2024.08.11

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茨城県つくば市で建物劣化調査

先日、茨城県のつくば市で建物劣化調査の為出張に行って参りました。「大阪建物病院」は名前の通り、関西圏を中心にお仕事をさせていただいておりますが、近年では関西圏以外でのご依頼も増えてきている状況です。内容といたしまして […]

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